Arreglo electricidad

Toda la parte eléctrica del bien que arrendamos esta mal hecha, vino a revisarla un ingeniero y de hecho no había conexión a tierra e igual estamos en peligro y tendremos que pagar por ese arreglo, quiera saber: ¿Ese gasto tenemos que asumirlo nosotros o lo tiene que adquirir el arrendador?