Arrendatario de pieza no paga renta y no quiere irse.

Hay un arrendatario que desde hace más de 6 meses comenzó con problemas para pagar la renta de una habitación. Adeudaba 4 meses y se puso al día con dos....mientras va corriendo el tiempo paga de a poco y siempre va quedando con dos meses atrasados....ya le pedí en reiteradas ocasiones (de palabra) que deje la pieza porque en esas condiciones no podemos seguir y no quiere irse, no sé si está bien, pero le dije que sacaría sus cosas de la pieza y amenazó con traer a carabineros. El contrato que tenemos es sólo de palabra. Es un caradura....¿qué puedo hacer para que se vaya lo antes posible?