Como anular posesión efectiva
Posesión efectiva inscrita en Conservador y posterior posesión efectiva rectificada, por error del Registro Civil al individualizar los apellidos de uno de los herederos, rechazando el Conservador por existir ya inscrita la posesión efectiva.
Estudio Veragua Abogadas Asociadas
Abogado de Viña del Mar especializado en Derecho Civil
En el caso que planteas, cuando ya existe una posesión efectiva inscrita en el Conservador de Bienes Raíces y posteriormente se dicta una rectificación por error en los apellidos de un heredero, lo habitual es que el Conservador rechace la inscripción de la segunda resolución, porque ya existe un antecedente inscrito.
En estas situaciones hay dos caminos posibles:
Vía administrativa: en algunos casos excepcionales, el Conservador puede aceptar una minuta complementaria, acompañando la resolución de rectificación emitida por el Registro Civil.
Vía judicial: si el Conservador mantiene el rechazo, lo procedente es solicitar a un Juzgado Civil que ordene la rectificación, a través de un procedimiento que culmina en una resolución judicial obligando al Conservador a inscribir correctamente.
En Estudio Veragua Abogadas Asociadas hemos visto situaciones similares y sabemos que lo clave es revisar los antecedentes completos para definir la vía más rápida y eficaz.
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