¿Cómo deshacer un contrato?

Por razones de fuerza mayor,mi hija debió dejar Depto arrendado por 1 año embarazo con problemas y cáncer descubierto en mi tiroides,por lo que se trasladó conmigo a mi ciudad.Se entregaron las llaves y fueron recepcionadas por la encargada de la Inmobiliaria,son embargo,le está cobrando mes de agosto con multa por atraso y septiembre,siendo que se deshabitó el Depto. el 30 de julio. Estamos dispuestos a pagar agosto, pero no septiembre para que nos deje tranquilos.Se envió carta certificada,aunque ya estaban notificados que mi hija dejaría el lugar.