Engaño gastos comunes

Estimad@s,

Primero les cuento que compre junto a mi pareja un departamento en Macul (estamos comprando como todos con hipotecario). El primer problema y como en casi todos los casos se atraso la entrega del depto aproximadamente 6 meses.
Al momento de comprar se nos indico que el gasto común seria de no mas de $70.000 , dado que ya existía una torre con departamentos (aprox. 100), consultamos cuanto pagaban ellos y era un gasto de no mas de $50.000 (lo que nos indicaron los ejecutivos de la inmobiliaria) esto todo conversado en persona. El tema ahora es que desde que estamos viviendo ahí (Marzo 2016) el gasto común es demasiado alto entre 110.000 y 130.000 y ni siquiera contamos con grandes área verdes, ni lavandería, ni una sala de eventos, lo mas "lujoso" serian los ascensores que son comunes y silvestres y el gasto común del edificio continuo se mantiene, osea pagan la mitad de lo que pagamos nosotros (55 departamentos), esto nos han explicado que es porque el gasto en espacios comunes se divide en 2.Con respecto a esto nos han informado que existe un escrito que indica esto, pero a ninguno de los actuales propietarios se nos menciono al momento de comprar y ahora nos vemos pagando en un edificio sin ningún tipo de lujo como si estuviéramos en providencia o las condes.

Quisiera saber si podemos optar a algún tipo de demanda colectiva.

De antemano muchas gracias por su respuesta