No me quieren devolver el mes de garantía

Hola, arrendé un departamento con contrato notarial por un año, me fui a los 6 meses pero seguí el conducto regular de enviar la carta certificada 30 días antes para terminar el contrato. El contrato dice que al término del contrato el arrendatario tendrá 30 días para devolver la garantía y ellos dicen que no estuve el año y por eso no me la pueden devolver pero en ninguna parte dice explícito que si me voy antes pierdo el mes de garantía (entregué el departamento en buenas condiciones, siempre pague todo a tiempo "Con el fin de garantizar la conservación de la propiedad y su restitución en el mismo estado en que se le reciba, el pago de los perjuicios y deterioros que se causen en la propiedad arrendada, sus servicios, instalaciones y en general para responder así el cumplimiento de las estipulaciones de este contrato, el arrendatario entrega en garantía junto con el pago de la primera renta la suma de $180.000 (ciento ochenta mil pesos), que el arrendador en su caso, se obliga a devolver en el plazo máximo de 30 días desde la fecha de término del contrato. Queda desde luego autorizado el arrendador para descontar de la cantidad mencionada el valor efectivo de los deterioros y perjuicios de cargo de la arrendataria, que se hayan ocasionado, como asimismo para cubrir el valor de las cuentas pendientes de energía eléctrica, agua potable, gas y o cualquier otra índole, se prohíbe al arrendatario estrictamente y esta acepta, imputar la garantía al pago de las rentas insolutas ni el arriendo del último o últimos meses que permanezcan en la propiedad."
Además me enviaron las cuentas del último mes (que llegan desfasadas) y quieren que pague eso siendo que debe descontarse de la garantía
Mi pregunta es si yo estoy bien o efectivamente pierdo la garantía al no estar el año. Gracias.

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Abogado yañez

Abogado yañez

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Abogado de Coquimbo especializado en Procesal Civil

Contestado

Efectivamente estimado usted esta bien en lo que dice, pero si el se niega a pagar debe pedir ayuda de abogado para los pasos a seguir en el aspecto judicial.

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