¿Puedo pedir juicio de partición aunque no se trate de una herencia?
Buenas tardes:
Tengo un terreno con una casa construida en él. La escritura está a nombre de mi ex pareja y mío. La otra parte no quiere vender y está haciendo uso de la propiedad y del terreno. El terreno es rural y tiene 2.500 m2 por lo que no puedo dividirlo. Está ubicado en Castro Chiloé
Me han dicho que los juicios de partición solo se pueden hacer en caso de herencia. La única opción que me sugieren es ceder mis derechos, opción que no quiero tomar. Mis preguntas son:
1- ¿Existe alguna forma de subdividir el terreno y que quede 50% para mi y 50% para la otra persona?
2- ¿Es posible realizar un juicio de partición en este caso?
Muchas gracias
Abogado yañez
Abogado de Coquimbo especializado en Procesal Civil
Estimado (a):
Respecto a esta situación, dependerá si usted esta casado con esa persona o no, si usted esta casado en especial con sociedad conyugal con esta persona debe pedir el divorcio y con ello solicitar el 50% de dicha propiedad ya sea de mutuo acuerdo o por sentencia, en caso que el otro no cumpla, se siguen las reglas del juicio de partición. Pero si usted NO esta casado, la situación es mas complejo, que para subdividirlo tendría que llegar un acuerdo con la contraria o le ceda esos derechos a favor suyo y un juicio de partición en ese caso no es factible.