Se puede vender propiedad con 3 herederos donde 2 son menores de edad
Un tercero compro para 3 herederos lis cuales en ese minuto eran menores de edad, en la actualidad 1 de ellos es mayor de edad. Se quiere vender esta casa ya que se quiere pagar el domicilio donde los menores viven con su madre (casa con crédito hipotecario atrasado).
Estudio Veragua Abogadas Asociadas
Abogado de Viña del Mar especializado en Derecho Civil
En su caso, es posible vender el inmueble, pero al existir herederos menores la ley exige autorización judicial. El tribunal de familia debe evaluar si la venta es en beneficio de los niños, y para ello se necesita presentar una solicitud fundada que justifique, por ejemplo, que los recursos obtenidos se destinarán a pagar la vivienda en que actualmente viven junto a su madre.
El procedimiento requiere:
Designación de la madre (o tutor legal) como representante en el trámite.
Solicitud de autorización judicial para enajenar el bien hereditario.
Justificación clara de que la operación protege el interés superior de los menores.
Podemos asesorar en cada etapa: desde la revisión de los títulos, la preparación de la solicitud judicial, hasta la formalización de la venta.
Le invitamos a buscar nuestros datos de contacto en esta plataforma o directamente en Google bajo “Estudio Veragua Abogadas Asociadas” para coordinar una reunión y revisar los antecedentes de su caso.