¿Qué significa que se vendan los derechos de una propiedad?

Los derechos sobre las cosas son el uso (usar la cosa), el aprovechamiento de los frutos (ej: arrendar) y la disposición (enajenar). Cuando uno quiere vender algo (compraventa), se obliga a dar una cosa, es decir, otorgar una posesión pacífica y tranquila de la cosa (no se transfiere necesariamente la propiedad). En la realidad, como pasa muchas veces que uno no está seguro si el bien está gravado con prenda o hipoteca, si tiene algún usufructo o alguna prohibición de enajenar, etc., es decir, no sabe que derechos está trasfiriendo, prefiere celebrar un contrato de "cesión de derechos", lo cual significa ceder todos los derechos que uno tenga sobre una cosa, sin arriesgarse a enumerarlas, aunque claramente se trata de una compraventa. Por lo tanto, lo que te puedo recomendar es que exijas que se detallen bien los derechos que se transfieren en el contrato y que, ojalá, antes que nada, hicieras un estudio de títulos del inmueble, para ver si no tiene ningún gravámen o limitación.

Significa que no le venden el inmueble como tal, sino que le venden los derechos sobre el o una parte del inmueble que puede tener varias personas como dueños.