Venta de cesión de derechos terreno agrícola.
Realice una venta de cesión de derechos de un terreno agrícola, el comprador dejo un vale vista por la suma acordada ante el notario, retenido hasta que se inscriba la propiedad,en el CBR.
El comprador asegura que una vez inscrita la venta a el le comunicara el CBR. y a su vez el me comunicará ,para retirar el vale vista en la notaría. El notario solicito colocar mi nombre en el revés del vale vista. Lo que encuentro extraño es que tanto la escritura , como el documento adjunto por el vale vista, quedaron en la notaría y a mi no me dieron copias. ¿Esta correcto este proceso?
Gracias , espero su respuesta.
Christian Lea Ibar
Abogado de Viña del Mar especializado en Derecho Tributario
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si , es la forma tradicional, pero le aconsejo que consulte en el CBR el avance de la inscripción, y una vez inscrito correctamente, proceda a solicitar copia de la inscripción y con dicho documento concurre al notario a retirar el vale vista.
Si, es la costumbre. Lo que debe hacer, es luego, una vez practicada la inscripción a nombre del vendedor, libre de hipotecas, prohibiciones y gravamenes, de debe presentar con la copia de inscripción de dominio así realizada (mas la certificado de hipoteca, prohibiones y gravámenes que es lo usual) ante el Notario, quien hará entrega del vale vista.
Obviamente que no debe tener copia de todo lo suscrito y firmado.-
Puede reclamar ante el ministro visitador
Abogada Carola Cárdenas
Abogado de Puerto Montt especializado en Asesoramiento jurídico a empresas
Y todo esto lo hizo sin abogado?? como no le explicaron??
No hay nada raro en todo caso, suena normal.