Venta ficticia de casa

Mi hermano mayor hizo una venta ficticia de su parte de la casa al morir mi padre, no se hizo nueva posesión efectiva, heredamos 3 hermanos y mi madre, fallecieron 2 de ellos, un solo sobrino, mis preguntas son: ¿Para anular el documento notarial necesita nuestra firma? Si él tuviera un poder de mi madre aun viva o al fallecer ella, (supongamos a la mala) que lo deje como dueño ¿Puede usarlo? Y por último ¿Puede disponer de los muebles, etc al estar yo viviendo en ella? Gracias de antemano.