¿Cómo debe repartirse la herencia si a mi marido le cedieron una parte?
Existen 2 casas, son 4 herederos pero de una casa la abuela de mi marido le cedió derchos y está inscrita en bienes raices y la otra son los 4 herederos. Pusieron un juez partidor y un abogado. Dijo que si mi marido no le paga las partes de la casa que le cedió la abuela y renuncia a la otra casa, el juez pesca las 2 casas y se van a remate público. Yo quiero saber qué pasa con la parte que le dejó su abuela.
Christian Lea Ibar
Abogado de Viña del Mar especializado en Derecho Tributario
Si la Sra cedió un inmueble, ello no tiene importancia para el tema, ya que la propiedad es del nuevo dueño. Al ser del nuevo dueño, no participa de la repartición de la herencia. El Juez partidor no puede ni debe optar por lo que ud señala, el solo se debe abocar a liquidar la comunidad que posee la única casa que queda a nombre de los herederos, y esta liquidación puede ser voluntaria o forzada, voluntaria es que todos se pongan de acuerdo en venderla y en el precio, y forzada es sacarla a remate al mejor postor.
Su marido tiene el porcentaje de participación en la masa hereditaria que le corresponde en su calidad de heredero mas la cuota que le cedio su abuela. Por tanto se debe determinar cual es la proporción de derechos que tiene su marido en la casa que ocupa y luego si no logra tener el 100% deberá pagar al resto de la sucesión la diferencia.