¿Cómo vender una propiedad con un heredero menor de edad?
Hay un heredero menor de edad y tenemos las posesiones efectivas y la escritura de compra y venta lista. ¿El menor de edad puede firmar o su padre representándolo ?
Solo si se trata de bienes muebles puede firmar directamente su padre, madre o representante directamente por el.
En caso de bienes raíces o inmuebles, previamente de se debe obtener autorización judicial para enajenar.
Para esto, se debe contratar a un abogado, quien debe hacer una solicitud de autorización para enajenar bien raíz de menor de edad. Esto es de competencia de los juzgados civiles.
Debe pedir autorización judicial para enajenar ante el juez de familia del lugar del domicilio del inmueble, de otro modo compraventa será nula.
Christian Lea Ibar
Abogado de Viña del Mar especializado en Derecho Tributario
Quien sea su representante legal.