Sobre devolución mes de garantía.

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Arrendatario firmo contrato a 1 año, después del año renovó contrato, luego de dos meses recibo un llamado que dejarían el departamento en 10 días mas.
Me indican que envió carta certificada nunca llego a mi domicilio , ayer envíó la carta firmada por notario y certificada vía Whatssapp justificando su despacho. Ya hace un mes que dejó el Departamento y yo no recibí dicha carta, le pido el documento recibido y firmado. Entiendo es responsabilidad del arrendatario el seguimiento.
Lo otro, me molestó todo el periodo, que el agua caliente no funcionaba yo enviaba a una persona, solo falta de manteniente por uso, tema que correspondía al arrendatario, sin mencionar que dejó una filtración en la cocina del sifón. Hoy desconoce, en el momento de entrega del departamento solicitó una pintura para vivir mas cómodamente yo se la entregué, ahora no quiere que se la descuente, me entregó el departamento sin apoyetas, a oscuras literalmente, el aseo fue realizado, pero no con profesionales, también le estoy cobrando, ya que el baño estaba con algunos hongos, la cocina con manchas de grasa y la alfombra sucia. Si bien es cierto la alfombra en el momento de entregar en arriendo no estaba nueva, ahora estaba muy sucia con la necesidad de limpiar
En primera instancia le cobraría el aseo y la pintura en cuestión , le mencioné el reembolso del mes con dichos cargos en el transcurso de la semana, pero desde este lunes en la mañana no deja de molestarme por teléfono no quiere pagar nada de nada, y me acosa durante muchas veces al día, a pesar de decir que llamaría con el detalle por escrito y su devolución correspondiente.