Documentos importantes para comprar un sitio: traspaso legal de la compra.
Queremos comprar un terreno que esta con la casa. La dueña dice que tiene los documentos firmados ante notario, pero no tiene en limpio los de bienes raíz. ¿Qué se puede hacer en ese caso? ¿Nos traería problemas comprarlo así? Aparte de esos documentos como se hace el traspaso legal.
Abogada Carola Cárdenas
Abogado de Puerto Montt especializado en Asesoramiento jurídico a empresas
Estimados:
Tendría que ver los documentos, para ver bien de qué se trata, lo que se recomienda en estos casos para resguardar su inversión es relizar un estudio de títulos. MI estudio ofrece estos servicios en la ciudad de Castro, el valor de un estudo de títulos fluctúa entre los ciento cincuenta mil y doscientos cincuenta mil pesos.- Por coincidir con otro trabajo que voy a relizar allá el día viernes, se lo podría realizar por el menor precio. Cuenteme si le interesa, me pude ubicar en celular . Puede googlear mis datos de contacto.
Atte;
La única forma de transferir el dominio sin problemas es que la persona que aparece como compradora, sea dueña absoluta del inmueble en cuestión, lo que se acredita con certificado de dominio vigente, debe asegurarse que sea dueña absoluta y no comunera, que la propiedad no este sujeta a hipoteca o gravámenes.
La venta debe hacerse por escritura pública.