Ingreso a las playas
ingresé el año pasado a una playa cerca de caburga, no estaba cercada pero tenia algunas construcciones como escaleras. luego de la playa un camino de tierra y despues del camino un cerro con una casa. Entonces llego un señor que nos echó por que dijo que la playa correspondía a la casa de arriba, es eso legal ???
Ortega & Yuraszeck Abogados y consultores.
Abogado de Puerto Montt especializado en Derecho del Trabajo
Estimado;
Junto con saludar le comento que NO es legal. De acuerdo a los art. 594 y 595 del Código Civil (este último indica que todas las aguas son bienes nacionales de uso público) por lo que no se le puede negar el ingreso por regla general. La excepción sólo ocurre en aguas, lagos o ríos que naces y mueren en una misma heredad (en una misma propiedad) caso que no es el del Caburga.
Eventualmente el dueño de la propiedad cercana a la playa podría restringir el acceso a través de la propiedad de él por lo cual debe usar una vía cercana. Si esta última es extremadamente lejana y le perturba el ingreso a la playa, el dueño del predio deberá darle derecho de paso (servidumbre de tránsito en términos coloquiales).
Consejos:
1) Si le vuelve a pasar (la playa no sólo es para bañarse o tomar sol, también puede acceder para acampar o hacer deportes) denúncielo a la autoridad marítima.
2) Contáctese con un abogado para que interponga un recurso de protección para que el tribunal reconozca una servidumbre legal de tránsito y así se le acaben sus problemas de acceso, y seguramente de varias personas más. La acción de protección es breve (3 meses aprox. y si hay segunda instancia agréguele en promedio 1 mes y medio más) y permite orden de no innovar mientras se tramita, ello quiere decir que la Corte podría otorgarle el paso hasta que no se resuelva el recurso.
Si posee dudas, consultas o que se le clarifique algo, no dude en contactarme al correo syuraszeck(arroba)hotmail.com
Atte.
Sebastián Yuraszeck V.
Abogado.