¿Me tienen que vender los derechos de un terreno por ser pequeño?
Estimados me ofrecen un terreno pero solo la venta de derechos ya que argumenta el dueño que para solicitar la compra de dominio debe ser un terreno de 5000 mt2 y que los terrenos mas pequeños que este solo se vende por derecho y después de 5 años se puede solicitar el dominio en serviu...quisiera saber si esta informacion es fidedigna.
Lo señalado no es preciso. Al parecer lo que se quiere señalar, es que en el caso de predios rústicos, su cabida no puede ser inferior a 5000 metros cuadrados. Por lo que una venta por una cabida inferior a esa, no permitiría poder ser inscrita ni adquirir su dominio.
En relación a lo otro, al parecer se refiere a la posibilidad de acogerse al DL 2695 sobre regularización de la pequeña propiedad raíz, usando como antecedente los derechos adquiridos en la propiedad, para efectos de constituir un nuevo título.
Por lo anterior, esta compra de derechos, no parece recomendable, y no da ninguna garantía que se pueda en el futuro obtener algún dominio.