NOS ECHAN DE LA CASA CON CONTRATO VIGENTE
Buenas!! Resulta que en marzo del año 2011 hicimos un contrato de arriendo con el dueño de la vivienda en donde me encuentro viviendo. este contrato expira en marzo del 2014.
El año pasado la sobrina del caballero dueño de la vivienda le pidió la casa y él se la regaló. No se si ella tiene escritura de la casa pero ella llamo a mi papá y le dijo que desocupáramos la casa porque la iba a poner en venta. Ahora no sé que hacer espero me pueda ayudar con una orientación sobre el tema ya que no me quiero ir de esta vivienda ya que mi casa propia saldría para el próximo año en el mes de mayo supuestamente. ¿Esa señora sobrina de este caballero podría echarme o no? de ante mano muchas gracias por su tiempo y esperando una respuesta tranquilizadora para mi y mi familia.
Lo primero que debe tener presente es que existiendo Contrato de Arrendamiento, éste debe respetarse. Aún cuando la propiedad sea vendida, el nuevo dueño debe esperar el término del contrato para poder disponer de la casa.
Por lo que, si aumentaran las presiones de la hija, Ud. debe interponer demanda en el Tribunal correspondiente para que el contrato se cumpla en todas sus obligaciones.
Contáctenos a nuestro mail ram.asesorias@gmail.com para solicitarle algunos otros antecedentes.
Atte. RAM abogados
Si la puede echar o no, depende de la clase de contrato que usted haya tenido con el arrendador. Por regla general si ella es la nueva dueña de la casa legalmente, debe exhibir su título para ello, entonces puede pedir el término del contrato de arrendamiento. En esos términos, debe en todo caso iniciar un procedimiento judicial que dura más de 6 meses. Para mayor información contactarse a nuestro teléfono 071-312813.
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estimado, para poder darle una respuesta precisa y certera es necesario tener un poco más de antecedentes, sin embargo, en principio se debe respetar el contrato de arriendo, sin embargo es menester analizar dicho contrato. esperando poder haberle sido de ayuda, y atentos a cualquier consulta al correo aalvarez@soinasociados.cl o al 032-2993827
saludos
ABOGADOS SOIN-SOINASOCIADOS