¿Es obligatorio inscribir una cesión de derecho en cbr para pedir permiso de edificación?

Compramos un terreno con Cesión de Derecho, es parte de una Sociedad con Loteo y Rol único inscrito en CBR. Queremos pedir permiso de edificación y nos recomendaron que la cesión de derecho este inscrita en CBR, pero cuando quisimos solicitar el Formulario 2890 en la Notaria nos explicaron que no era necesario eso y que no se podía inscribir en CBR pues no tenia un Rol independiente al de la Sociedad. Adicionalmente para sacar titulo de dominio tenemos que esperar 5 años viviendo ahí. ¿es mandatorio tener inscrito una cesión de derecho para sacar un permiso de edificación en la municipalidad? ¿la cesión de derecho es valida si todo lo que respecta a la sociedad esta bien?