¿Pueden embargar un terreno y una casa por una deuda con el banco?
Una consulta, mi suegro tiene una deuda por un banco pero como no pudo seguir pagando, empezó a pagar un monto más bajo en el juzgado de letras, ahora el banco le mandó carta de embargo pero para embargar su terreno.
Pero lo más insólito es que la deuda es baja, y ellos no quieren repactar. Mi consulta es ¿qué se puede hacer? Y ¿ellos pueden rematar el terreno y la casa? Ya que vi unas noticias en la tele que ya esto no era legal.
Christian Lea Ibar
Abogado de Viña del Mar especializado en Derecho Tributario
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no es efectivo que sea ilegal, lo que se puede pedir son 2 cosas atendido lo bajo de la deuda:
1.- Que la misma ley dispone que el embargo sea proporcional a lo adeudado, es decir, podría ser por ejemplo, solo los muebles y no el terreno.
2.- Es pedir antes de rematar que se tase la propiedad por un perito, que será a su costa, pero esto solo para dilatar el remate mientas pueda reunir el dinero para pagar
Christian Lea Ibar
Abogado de Viña del Mar especializado en Derecho Tributario
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El embargo del terreno significa que el inmueble(casa) no esta regularizada probablemente. En todo caso el acreedor puede hacerse pago en todos los bienes que hoy y en el futuro tenga el deudor.-
Si quieren rematar por el avalúo del terreno, solicite que se tase el inmueble, y con ello, gana 4 meses para tratar de solucionar su problema.