Quien fija los valores para vender los derechos de un inmueble

Tenemos un inmueble en herencia de mi madre ya fallecida.
Somos 3 herederas, el esposo de mi madre me cedió los derechos que le correspondían ante notario y legalmente.
Hoy necesito vender mis derechos o comprar una de las partes. mi consulta es quien fija los valores, sin otro particular me despido.
Atenta a los comentarios.