Termino de contrato de arriendo anticipado, por parte de arrendatario.

Soy arrendataria y mi contrato de arriendo se renueva año a año, y ahora quiero cambiarme de departamento, el contrato dice que debo avisar con 60 días de anticipación, y pagar los gastos que genere el arriendo hasta 30 días después de haber abandonado la propiedad. ¿Que pasa si lo debo hacer antes con 30 días de aviso ¿tengo que pagar el arriendo del mes siguiente igual aunque no viva ahí?