¿Qué trámites debo realizar para vender una casa heredada?
¿Qué trámites tengo que hacer para vender la casa heredada de mi madre fallecida?
Somos 6 hermanos y estamos todos de acuerdo en vender.
Buenas noches:
Lo primero que deben hacer en caso de que su madre no haya dejado testamento es la posesión efectiva intestada de la herencia de su madre. Dentro del inventario que se exige dentro de la posesión efectiva se debe incluir la propiedad respectiva. Este tramite se hace ante el Registro Civil. Una vez realizado el tramite, la posesión efectiva se inscribe en el Conservador de Bienes Raíces del lugar donde se encuentra ubicada la propiedad. Una vez que la propiedad figure a nombre de la sucesión, recién alli podrá ser vendida.
Espero haber aclarado su duda.
Saludos cordiales.
En primer término debe estar tramitada la posesión efectiva de la herencia, y el
bien que se proyecta vender incorporado en el inventario de los bienes quedados
al fallecimiento del causante e inscrita la propiedad a nombre de los herederos.
Si son varios los dueños tienen que concurrir de consuno en la venta de la propiedad.