Vendido departamento por sesión de derechos por 9 de 10 hermanos. ¿El que no estuvo de acuerdo puede anularla por juicio?
Somos 10 hermanos herederos de un departamento que queremos venderlo cediendo nuestros derechos a quien lo compre, pero uno que está en Europa y cambió su nombre y apellidos no quiere vender. Si logramos venderlo, este hermano: ¿ puede objetar la venta mediante un juicio? Nosotros tendríamos a su disposición el décimo obtenido por la venta.
Buen día.
Lo primero que debe saber es que para poder vender el departamento debe sacar la posesión efectiva en favor de los 10 hermanos. Luego, TODOS los herederos deben firmar la escritura de compraventa con el comprador. De lo contrario quien compre sólo adquirirá los derechos sobre el inmueble equivalentes a los 9/10 de él, por tanto nunca será completamente dueño y siempre tendrá el riesgo que ese heredero quiera pedir la partición.
Lo que debería hacer es comprarle su parte. Puede buscarnos en las amarillas punto ce ele abogados & asociados.
Atte.
Mauricio Flaquer Gonzalez