Venta de propiedad con credito hipotecario

Hola, quiero hacer la siguiente consulta : Vendí supuesta mente los derechos de mi casa a un familiar ,recibí el dinero acordado pero el problema se origina porque en el conservador de vienes raíces está al nombre de esta persona y en el banco aun está la deuda a mi nombre. que debo hacer para eliminar esto? esta persona pudo inscribir en el conservador sin autorización del banco?