¿Cómo funciona el mes de garantía en un arrendamiento?
La persona cuando se vino a vivir, me pagó el mes de garantía y el de arriendo pero pagó el día 10 y se va el día 10 del próximo mes. ¿Qué debo hacer?
El mes de garantía tiene por finalidad garantizar la reparación de los deterioros que haya sufrido el inmueble durante la vigencia del contrato de arrendamiento. Es así, que éste servirá para cubrir los gastos que el arrendador debiera incurrir para reparar los daños provocados a la propiedad. Ahora, en caso que los deterioros los hayas reparado o que no existan tales deterioros el arrendador deberá devolverte esa suma. Sin perjuicio de lo dicho, nada obsta a que entre tú y tu arrendatario acuerden que el mes de garantía sea empleado para cubrir la renta del último mes, de modo que es perfectamente legal, pero sólo si tú lo consientes.