¿Cómo hago para vender una casa heredada?
Qué documentos necesitamos para vender una casa que es herencia para cinco hermanos y ya han muerto tres, solo quedan dos vivos. Ya sacamos la posesión efectiva de los papas. ¿Qué debemos hacer ahora? Además hay gente viviendo ahí y no quieren irse.
Quinteros, Cordero & Prieto Abogados
Abogado de Valparaíso especializado en Derecho Penal
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Hecha la posesión efectiva, se forma una comunidad de bienes entre todos los herederos, en este caso los 2 hermanos vivos y los herederos de los hermanos muertos, por lo tanto, si quieren sacar a las personas que viven allí, primero habrá que ver a qué título están allí, pudiendo ser una terminación de arrendamiento o un juicio precario (en caso de estar allí sin título alguno), debiendo todos los herederos firmar la respectiva demanda.
Atentos a sus comentarios.
Los documentos necesarios son la inscripcion de la posesion efectiva y la herencia respectivamente.-
Deben concurrir los cinco hermanos y sus herederos y sus respectivas posesiones efectivas
Además firman sus cónyuges en caso de ser mujeres.-
Si hay gente viviendo ahí y no quieren irse antes de vender debes demandar su desocupación dependiendo del titulo por el cual se han instalado en el sitio.-
Christian Lea Ibar
Abogado de Viña del Mar especializado en Derecho Tributario
Sacar la posesión efectiva de los hermanos fallecidos