¿Cómo puedo adquirir esta propiedad una vez que se termine la prohibición de no vender del titular?

Me venden la mitad del terreno de una propiedad, cuyo vendedor legítimo, está sujeto a la prohibición de vender dentro de un plazo de 8 años aproximadamente, ya que él compró con un subsidio, quedando sujeto a ello.
Mi pregunta es, ¿puedo hacer compra de los derechos pagando el valor total de la venta, dejando estipulado en un contrato de promesa, que al cabo del término de la prohibición, pasaría a ser propietario de dicha propiedad? ¿Qué facultades tendría frente a la propiedad adquirida?