Como puedo comprar una casa a un menor de edad?
Deseo comprar una casa a un menor de edad: se puede realizar la compra?, como se hace si es posible?
Agradece
Estimado, los menores de edad son incapaces ante la ley. Pueden actuar, pero representados por sus representantes legales (usualmente sus padres); en caso de las mujeres de 12 a 18 años, son incapaces relativas y en los hombres ese rango va desde los 14 a los 18 años de edad (se les llama menores adultos y son los que pueden vender pero representados). Ahora bien, si el menor que vende la casa, la adquirió por medio de su "peculio profesional", debe consignarse aquello, pues en ese caso se le mira como adulto y podría transferírsela sin necesidad de representación alguna.
Ortega & Yuraszeck Abogados y consultores.
Abogado de Puerto Montt especializado en Derecho del Trabajo
Estimado;
La regla general es que deberá comprarlo por intermedio de sus padres o tutores. Sin embargo, si el menor desarrolla alguna actividad económica, se entiende que el actúa dentro de su peculio personal, por lo cual puede adquirirla sin autorización de sus padres, salvo que sea menor de 14 año, ya que en ese caso independientemente de lo anterior, por ser incapaz absoluto debe comparecer por medio de sus padres o ascendientes.
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Saludos.