¿Cómo puedo inscribir propiedad con derecho de promesa?

Compré una propiedad a un familiar que la compro con deuda vigente a otra persona a través de una promesa de compra auto-renovable, los dividendos están a nombre de la primera persona, una ves terminado de pagar dividendo mi familiar tenía que inscribir venta a su nombre pero me vendió a mi, solo tengo promesa de venta a favor de mi familiar, como puedo inscribir propiedad a mi nombre podré con promesa o tengo que hacerlo con vendedor original. El me está cobrando mucho dinero por firmar favor orientar.