Compra de sitio por cesión de derechos

Vamos a comprar un sitio que el dueño no lo inscribió en CBR porque quería postular la casa por intermedio del serviu, como desistió de postular, él desea vendernos el sitio, vender su cesión de derechos. ¿Podré comprarle sin problemas y podre inscribirlo inmediatamente en el CBR a mi nombre?