Compré una casa con arrendatarios

En agosto del 2020 comencé el proceso de compra de una casa que se encontraba con arrendatarios, ellos ya sabían de la venta ya el dueño desde el minuto uno del arriendo les dijo q estos eran su planes, por ende el contrato q se llevó a cabo fue de solo 6 meses en el año 2018 y nunca con renovación ni prórroga. Como la casa no se vendió en ese periodo, ellos siguieron pagando el arriendo así cumpliéndose 3 años hasta ahora.
Por nuestra parte concretamos la firma de la escrituras en dic, todo esto en conocimiento siempre de los arrendatarios, pero sin notificaciones escritas, sino q solo confiando en la palabra y buena voluntad q había entre las partes . Estos usaron su mes de garantía en dic por lo q debiesen haber dejado la propiedad, sin embargo aún no lo hacen justificando no encontrar otro inmueble adecuado a sus necesidades. Cabe mencionar q el mes extra no ha sido cancelado ni al antiguo dueño ni a nosotros. Por otro lado, la persona con quien estaba firmado el contrato de arriendo ya no habita la propiedad por haberse separado de su conviviente, es ella quien actualmente está en la casa. No queremos llegar a un proceso de demanda ya q sabemos q podría tomar mucho tiempo, sin embargo desconocemos también de q manera continuar presionando para no complicar más las cosas y demás decir q necesitamos habitar nuestra nueva casa. Agradecida de su respuesta