¿En qué consiste una cesión de derechos de terrenos?
Buenas noches:
Compré un terreno de 1000 mts2, según el contrato, es una cesión de derechos que corresponde al 20% de la propiedad.
Quisiera saber en que consiste esto, la verdad que hay gente que dice que el terreno nunca será mio y que no podré construir ni inscribirlo en bienes raíces.
Me podrían orientar... Gracias.
Estimado,
Usted con la cesión de derechos no adquirió el terreno señalado, si no que lo que tiene es una cuota correspondiente al 20% de los derechos que se le hayan cedido, de una universalidad (si el contrato señala que la universalidad es el terreno que usted indica es el 20% de ese terreno). Si usted desea ser el propietario pleno, es decir de la totalidad del terreno debe adquirir los derechos de los propietarios del otro 80%.
Como cesionario si usted desea tener una parte determinada de ese terreno en su calidad de comunero debe solicitar la particion y de esa forma tendra una cantidad determinada de terreno donde podra construir e inscribir.