Consulta sobre venta de propiedad
Buenos tardes, junto con saludarles , necesito realizar unas consultas si me puedes orientar e informar.
Mi suegra tiene una casa la cual adquirió estando casada, la cual esta a su nombre, ella era casada con bienes en común, tiene 5 hijos mayores 4 casados y 1 soltera.mi suegro esta fallecido hace app, 9 años. ella quiere vender la casa.cabe mencionar que la vivienda fue entregada por bienes nacionales hace muchos años app unos 30 años.
mis consultas con las siguientes :
Ella puede vender la casa ?, le corresponden algo a los hijos ? , yo que estoy casado con 1 hija de ella con separación de bienes le puedo comprar la vivienda yo como yerno ? se puede negar algún hijo a la venta ?
Agradecido
Ignacio Flores
Valparaíso
Hola, buenas noches. Lo primero es obtener la Posesión efectiva por el fallecimiento de tu suegro. Del patrimonio existente en esa fecha, son herederos tu suegra y los 5 hijos. Para determinar si la casa puede ser vendida, se debe estudiar la escritura de Bienes Nacionales y las condiciones establecidas en dicha transferencia.
Si no existiese ninguna prohibición de venta, la casa podría ser vendida a cualquier persona y por supuesto que tú la puedes comprar sin problemas. Deberían estar todos los hijos de acuerdo. Si uno de ellos no lo estuviese, de todas formas se podría vender pero previamente habría que gestionar un Juicio de partición.
Atte.
RAM abogados
ram.asesorias@gmail.com
Ximena Alexandra Gonzalez Santander.
Abogado de Viña del Mar especializado en Asesoramiento jurídico a empresas
Buenas tardes: si falleció su suegro deben hacer sacado la posesión efectiva y si no es así, vayan a hacerlo al registro civil cuando se regularice su atención, siempre y cuando no exista testamento, porque en este caso se debe ir al juzgado civil.
Dicho esto, la suegra junto a sus hijos son comuneros o codueños sobre la propiedad, entonces todos deben firmar para vender, si alguien se niega se va a juicio de partición.Y usted puede comprar sin ningún problema cuando este todo dispuesto
xgonzalez0470@yahoo.es
Atte
xags
abogado viña