¿Qué debo hacer o pedir al vendedor de un terreno?

Hola, quiero comprar un terreno. Pero necesito saber qué papeles o información debo pedir al vendedor antes de iniciar la compra-venta.
Entiendo que hay que hacer un estudio de título. Pero el comprador me dice que está todo al día. Sí está todo el día, tendría que pedirle información supongo: dominio vigente, hipoteca, contribuciones, no sé, por favor necesito que me ayuden.