Dudas con cesión de derechos

Mi consulta es la siguiente: 4 personas heredaron 12 hectáreas (sector rural)... yo le compre a una de estas el 100% qué le correspondía. Me hizo una cesión de derechos (esto hace 2 años aprox.) En mi poder tengo el doc. de la cesión de derechos y el titulo de dominio donde sale mi nombre. La pregunta es: ¿Puedo hacer el saneamiento del terreno a pesar de solo estar en mi poder solo hace 2 años? En bienes nacionales me dijeron que debía tenerlo hace 5 o tener una clausula donde aparezca que vivo ahí hace mas de 5. ¿Cómo hago esa clausula?