Obtendré rol de inscripción a mi nombre (como comprador) por la parcela por parte del Conservador?
Agradeceré orientación. Deseo comprar una parcela de 5000 m2 y el propietario me vende los "derechos" de ella. Esta es parte de una mayor extensión de terreno. Según el propietario actual argumenta que utiliza dicho sistema para obviar ciertas "urbanizaciones" que se exigirían por parte de la autoridad. Podría bajo esas condiciones construir mi casa familiar? Si concretizo la compra de derechos, que pasará con el predio "comprado" respecto a los herederos legales del vendedor. ¿Obtendré rol de inscripción a mi nombre (como comprador) por la parcela por parte del Conservador? ¿A que "riesgos " me expongo? ¿A futuro, los herederos legales del vendedor pueden reclamar algún alcance sobre esta parcela? Gracias
Christian Lea Ibar
Abogado de Viña del Mar especializado en Derecho Tributario
rol no podrá obtener, ya que ud pasa a ser dueño de toda la extensión de terreno, independiente a que de palabra se le prometa un determinado lote. En caso de fallecimiento del vendedor los herederos de éste podrían desconocer esta palabra empeñada, ya que es solo de " palabra", y no es legal