Terreno sin regularizar
buenas tardes. escribo porque mi señora heredó un terreno por parte de su abuela, pero este terreno no está regularizado y queremos construir allí una casa. Nos exigen ser propietarios para poder instalar los servicios básicos. No sabemos por donde empezar. Hay que ir al DOM? Cuanto cuesta regularizar el terreno? Como podemos sacar escrituras propias? gracias por su orientacion
Para poder regularizar el terreno heredado por su Señora, se debe en primer lugar obtener la Posesión Efectiva del mismo. Para ello es importante conocer si la herencia es Testada o Intestada ( es decir, si existe testamento), ya que los trámites a realizar son diferentes.
A continuación se debe Inscribir dicho terreno a nombre de los Herederos. El último trámite a realizar es presentar antecedentes y solicitud de permiso para edificar (Dirección Obras Municipal)
Para mayores antecedentes de los pasos concretos a seguir, contáctenos a nuestro mail: ram.asesorias@gmail.com
Atte. RAM abogados
Ximena Alexandra Gonzalez Santander.
Abogado de Viña del Mar especializado en Asesoramiento jurídico a empresas
Buenas tardes señor:Si su señora ya heredó por posesion efectiva inscrita en el conservador basta con ese documento para ir al dom y preguntar la cantidad de metros que permiten hacer una subdivision (si fuerna mas herederos) de lo contrario tiene que ir al minsterio de bienes nacionales para que regularice cada lote y le asigne ROL y con eso lo cierran y pueden ponder servicios basicos.
Eso sale segun la etapa de investigacion en que vayan
contacto xgonzalez0470@yahoo.es
atte
xags
abogado viña
Efectivamente, si ustedes son los herederos, basta hacer las posesiones efectivas e inscripciones correspondientes para que pase a nombre de ustedes.
Así es, obteniendo la posesión efectiva y luego siguiendo la historia de la propiedad se puede llegar a tener la inscripción, si corresponde.
Nada tiene que ver la dirección de obras, es un tramite de propiedad raíz solamente.
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