Vender solo la parte que a un heredero le corresponde
tenemos la posesion efectiva de una casa en arica, somos 6 los herederos, 3 de el primer matrimonio y 3 del segundo,el arrendatario de la casa nos quiere comprar pero como no sabemos de los otros 3 hermanos, queremos vender nuestra parte al que actualmente arrienda la casa, el tramite de conservador aun no se hace ya que nos falta la declaracion jurada de los otros 3, y el arrendatario nos dice que nos compra según su abogado nuestras partes mientras el abogado hace os tramites con los otros tres hermanos, podremos vender solo ante notario nuestra parte y luego el arrendatario le compra a los otros, es legal?
Ortega & Yuraszeck Abogados y consultores.
Abogado de Puerto Montt especializado en Derecho del Trabajo
Estimado;
Junto con saludar le comento que tal como lo indica no es cien por ciento seguro y podrían salir perjudicados. Es efectivo que lo que ustedes venderían serían sus derechos hereditarios, pero no solo los de la casa si de todos los demás bienes que por ley les corresponde. Estárían vendiendo mucho más y no se han dado cuenta por lo cual no es recomendable. Van a vender también toda la otra parte de la herencia.
Lo que corresponde es que ustedes averigüen el paradero de los tres herederos faltantes, ello se hace ante el Tribunal en un procedimiento sumamente útil y breve denominado información de perpetua memoria. Tiene que ser patrocinado por abogado y esta oficina suele hacerlos de manera constante.
Pero tenga cuidado con la venta que le propusieron, ahí estan vendiendo sus derechos hereditarios que son más que la parte de la casa.
Si desea mayores antecedentes, aclarar dudas de todo tipo, complementar información o bien solicitar un presupuesto, escríbame al correo syuraszeck(arroba)hotmail.com y le responderé a la brevedad.
Atentos saludos
Sebastián Yuraszeck V.
Abogado.