¿Es viable hacer una compraventa con usufructo de padres a hijos?
Estimados.
Nuestra madre tiene una propiedad que en vida, la quiere traspasar a sus 3 hijos, por medio de una compraventa, reservándose ella el derecho de usufructo de la casa hasta cuando ella fallezca y traspasando este usufructo a su hija menor.
Su idea es asegurar que solo estos hijos tengan derecho y que su hija menor pueda seguir usando la casa y no se vea obligada por sus hermanos o descendientes de sus hermano a vender la propiedad.
¿Se puede hacer esto?
Puede suscribir la venta a sus hijos y mantener un usufructo vitalicio, pero no puede "heredarle" ese usufructo a su hija menor.
Existen otras fórmulas que permitirían llegar a un resultado similar. Comuníquese con nosotros, para más consultas.
Ortega & Yuraszeck Abogados y consultores.
Abogado de Puerto Montt especializado en Derecho del Trabajo
En cuanto a lo último del usufructo a la hija, la respuesta es NO. se pueden buscar otras alternativas para llegar a un objetivo similar. Contáctenos para mayor consulta.
Christian Lea Ibar
Abogado de Viña del Mar especializado en Derecho Tributario
La venta seria simulada y podrían ser demandados por acción pauliana o revocatoria.-