Cesion derechos en melipilla

Estimados compramos con marido un terreno de 4200 mts aprox en cesión de derechos, estamos construyendo una casa, mi consulta es que eran muchas hectáreas que un señor vendió a varias personas pero que tienen un solo rol, ahora cada familia tiene entre dos hectáreas y 2.500 mts la inscribimos en el Conservador.
La pregunta es:
1.- Después de cuanto tiempo nosotros podemos sacar nuestro propio rol.
2.-Que debiéramos cumplir o tener para sacar un rol.
3.- En la escritura no aparece el limite de nuestro terreno solo indica que tenemos derecho sobre un % del total del terreno que tiene este sr. que nos vendió, queremos dejar establecido cuales son nuestros deslindes dentro de este gran terreno que deben ser como 20 hectáreas.
4.- Hay algún problema que sea menor a una hectárea.
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