¿Cómo debo hacer para solucionar este problema con los títulos?
Al realizar el estudio de Titulo de una propiedad que deseo adquirir, este arrojó reparos y uno de ellos es por una cesión no efectuada, y el problema ahora es que la persona que debería ceder está fallecido (marido de la dueña). Dueña cede a sus hijas, estas ceden todo a una de las hermanas y esta finalmente a una hija. Cuando las hermanas cedieron, una de ellas se encontraba separada y sin contacto con su ex-marido (hoy fallecido). ¿Qué se puede hacer para regularizar esta situación y poder realizar dicha venta?
Ortega & Yuraszeck Abogados y consultores.
Abogado de Puerto Montt especializado en Derecho del Trabajo
Estimado;
Junto con saludar le comento que para una correcta respuesta me faltan mayores antecedentes sobre todo tratándose de un estudio de títulos que es por esencia casuístico, sin embargo, a priorí necesito saber si la hermana que indica como viudad se encontraba separada de hecho o bien se había divorciado o anulado. Además es necesario saber que régimen patrimonial tenían ellos en el matrimonio y para el caso de que fuese sociedad conyugal saber si esta se liquidó y quién o quiénes se adjudicaron los bienes.
Con esos antecedentes le daré una respuesta concreta y el camino a seguir, que en todo caso consiste en recurrir al Tribunal de LEtras de Turno patrocinado por un abogado, si es que resulta necesario.
Para todas sus dudas, consultas y si desea proporcionarme mayores antecedentes, no dude en escribirme al correo syuraszeck (arroba) hotmail.com .
Finalmente, le sugiero que en lo sucesivo si desea seguir investigando y averiguando el problea y su solución, lo haga mediante conversaciones privadas vía correo electrónico toda vez que este es un portal público y para estas materias particularmente sensibles y para no ver expuestos en la red sus antecedentes privados.
Sin otro particular y a la espera de sus consultas,
atentamente
Sebastián Yuraszeck V.
Abogado