¿Cómo hago una separación de rol de una vivienda?
Compré una propiedad en el 2007, la inscribí en bienes raíces, y hoy al querer venderla, me dicen que debo obtener mi propio rol, ya que mi parte comprada (1 hectárea) aun se encuentra con el rol de la parcela, las cuales son 5 hectáreas. Nos pusimos de acuerdo con la dueña del predio para vender en conjunto, y evitar problemas, pero será más difícil venderla.
¿Cómo saco mi propio rol? ¿Dónde voy? ¿Qué papeles necesito? ¿Tendrá un costo muy caro?
Estimado(a), para esto requiere hacer el trámite ante Impuesto Internos, pero le recomiendo que realice un estudio de títulos de la propiedad en el Conservador de Bienes Raíces. Esto último, usualmente lo hace un abogado. Eventualmente tendrá que pagar algún impuesto por obtener el nuevo rol de avalúo fiscal, en la eventualidad que quede sujeto a impuesto territorial. Aquello lo sabrá en el SII. De requerir mas info, le invito a escribirme al siguiente correo: a.aguilar.munoz-ARROBA-gmail.com