Cómo puedo resguardar mi derecho de usufructo de un bien para que no pueda ser embargado o vendido por él ?

En el año 1997, con mi hoy ex marido, adquirimos por medio de crédito hipotecario un departamento, el que al momento del divorcio (2008) quedó a su nombre pero con usufructo vitalicio para mi. En estos momentos voy en el dividendo 208 de un total de 240.
El ha pasado de un lío a otro con deudas que no puede pagar y me está pidiendo le devuelva el usufructo porque necesita re-hipotecar el depa para pagar sus deudas, en caso contrario el departamento va a remate. No hubo compensación económica, me hizo pedir un préstamo que no pagó y que derivó en mi entrada a Dicom, lo que no me permite solicitar un préstamo para pagarle su parte del departamento.