Compra de terreno mediante cesión de derechos

Con mi pololo estamos viendo un terreno en Concon son 1000mt2, la señora nos dice esto “Son los derechos y está inscrito en bienes raíces, con su rol y todo al día” ¿Está bien o tiene que tener otra cosa? ¿Corremos riesgo al comprarlo de esa manera? ¿Quedará a nuestro nombre sin problema?
Desde ya muchas gracias

Respuestas de otros profesionales:
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Cristián Cáceres Muñoz

6.11

Abogado de Concepción especializado en Derecho Tributario

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Habría que hacer un estudio de título para determinar si está afecto a gravamen alguno. Al adquirir derechos, el adquirente pasa a ocupar el lugar del cedente. No es compraventa, por lo tanto, si existen más comuneros, comparte con el resto su derecho al inmueble.

Esta respuesta es orientativa y no supone un dictamen jurídico ya que el profesional no dispone de toda la información del caso. Para completar la información, por favor contacte con este Abogado
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EstudioJuridico Villegas Otarola

EstudioJuridico Villegas Otarola

5.83

Abogado de Punta Arenas especializado en Derecho Mercantil

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Si usted compra derechos y está dentro de la normativa de la ley de urbanismo, la cual distingue entre predios urbanos y rurales, usted no es dueña del terreno, formará una comunidad con otras personas que tengan derechos en dicha propiedad

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