Compra de terreno en zona considerada territorio indigena
hola, tengo la intencion de comprar un sitio en la costa la cual es considerada territorio indigena. El terreno hasta hace poco era solo un cerro pero se han instalado de a poco casas y al mismo tiempo se esta habilitando camino y terrenos con maquinaria pesada para construir casas. La persona que esta vendiendo que es quien contrata la maquinaria pesada para habilitar dichos terrenosl manifiesta que el tramite de la venta se debe realizar en la notaria y dice tener todo regularizado. Mi consulta es ¿que debo exigirle para estar seguro de realizar la compra y poder construir sin tener problemas posteriores? ¿es efectivo que esta compra se puede realizar solo en la notaria o debe hacerse algun tramite posterior?
-
1 voto útil
-
Mejor respuesta según autor
Tiene que fijarse que no tenga prohibicion de venta. La compraventa de cualquier inmueble se debe hacer mediante escritura publica y posterior incripcion en el conservador de bienes reices de lo contrario la compra venta no tiene ninguna validez es mas, juridicamente no existe.
Kumpf & Vidal Abogados Melipilla juiciolegal.cl
Abogado de Melipilla especializado en Derecho Civil
Si ud es indigena puede hacerlo y obvamente debe hacer la compra por escritura pública ante notario y luego inscribir en el Conservado de Bienes Raíces respectivo, previamente sería bueno hacer un estudio de titulos de la propiedad para ver que no tenga ninguna prohibición vigente.