Convertir contrato de arriendo terreno indigena a contrato de venta

tengo un terreno que obtuve con un contrato de arriendo,ya que la dueña es de origen mapuche y ella sólo puede arrendar;éste arriendo es por 60 años. Luego me enteré que muchas personas de alrededor de la propiedad,que estaban en mi misma condición,habían traspasado o convertido el contrato a venta,después de unos años...Se puede hacer eso o habrá algún resquicio legal que te permite realizarlo????Cabe mencionar que ella siempre me ofreció el terreno como en venta,cuando fuimos al notario se me explico que sólo sería arriendo por 60 años,pero que era sólo asunto de papeleo. Les agraderé alguna respuesta con la idea a seguir, gracias.