dudas sobre arrendamiento de un local
necesito asesoria urgente: yo arriendo un local comercial hace 4 años, y tengo un contrato vigente con renovación cada año y no tengo deuda con el local, el dueño me pide el local con una carta notarial y me da 30 dias para dejar el local; el es dueño de 5 locales mas. en mi contrato hay una clausula donde dice que me puede pedir el local dando aviso por 30 dias de anticipacion quisiera saber cual son mis derechos ya que tengo una clientela formada y en 30 dias no es posible que encuentre otro local y por lo que yo entiendo los contratos de arriendo tienen un articulo en el cual uno tiene 1 mes por año. la verdad tengo dudas en los puntos de aquel contrato y me seria muy util tener mayor informacion
Para poder asesorarle correctamente, es necesario conocer cada una de las cláusulas estipuladas en el contrato de Arrendamiento. Como por ej. período acordado, renovación del mismo etc. Por lo general el aviso mediante carta certificada debería tener relación solo con la no renovación por un nuevo período.
En todo caso, existen caminos legales para hacer cumplir el Contrato y hacer valer sus derechos, sobretodo al tratarse de un arriendo comercial.
Envíenos a nuestro mail ram.asesorias@gmail.com copia del Contrato y podremos indicarle los pasos a seguir para evitar la entrega del local en el plazo que manifiesta el propietario.
Atte. RAM abogados
Estimado: es preciso revisar el contrato, el plazo y algunas cosas más para darle una respuesta concluyente. Le recomiendo acercarse a un abogado con todos los documentos respectivos.