Problema por herencia, hermanos en disputa
hola, buenas tardes , mi consulta es la siguiente, un terreno de 2 ha que era de mi abuelo que ya esta fallecido, al cabo del tiempo mi madre hizo un negocio y casa, el tema es que los hermanos (5) de ella ahora están reclamando sus derechos y por lógica quieren donde esta construido, ademas mi abuela también esta de acuerdo con ellos, les pido que pasos debe seguir para que respeten los construido. ademas yo le compre un derecho de mi abuelo a unos de los hermanos... antemano gracias
Estimada,
Primero deben ver si esta regularizado la sucesión de su abuelo es decir si se efectuó la posesión efectiva o bien si hay de otras personas fallecidas entre medio y luego ver si efectuaron la inscripción especial de herencia la cual permite a los herederos disponer de los bienes .-
Ahora si aquello esta en orden deben proceder a o bien vender en proporción a sus derechos los bienes de común acuerdo o bien iniciar un juicio de partición en caso de no haberlo designando para ello a un juez arbitro ante justicia ordinaria para que proceda a dividir bienes por así decirlo.-
O bien efectuarse cesiones y ventas reciprocas de los bienes y adjudicárselos entre los herederos.
Espero haya sido de ayuda
atte
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Estimada/o:
Junto con saludarlo, le sugiero que considere comprar los derechos de los demás herederos, lo que se debe realizar mediante una escritura pública de cesión de derechos hereditarios ante Notario, con la copia de la inscripción especial de herencia a la vista en la que figure la calidad de heredero del cesionario.
Esto le permite evitar un juicio de partición y podrá consolidar en una sola persona todos los derechos que existen sobre el inmueble, logrando la tranquilidad que se ve amenazada por un juicio arbitral que podría terminar con un remate de la propiedad a un precio inferior al que posee comercialmente.
Atentamente,
Marcos Bastías Merino
Abogado