Promesa de cesión de derechos

Gusto de saludarle me gustaria si me pudieran orientar mi marido firmo una promesa de cesion de derechos cuyo vendedor se adjudico 3 lotes de una cantera y esta partición se encuentre en proceso de inscripción en el CBR. pero a su vez el vendwdor promete ceder derechos de un terreno de mil metros y una vez que se publique el plano regulador se agregara al registro de documentos del CBR y en un plazo de 6 meses estar completamente cancelado. solo la escritura definitiva se podrá inscribir en el CBR una pudiendo hacerlo el portador de la copia autorizada de la misma.
Le pregunto si esto puede ser así, si es seguro, porque yo desconfío ya que anteriormente fuimos estafados.